Недостроенные строительные объекты, которые долго находились без надлежащей консервации, наиболее сильно подвержены воздействию различных неблагоприятных факторов окружающей среды.
Атмосферные осадки, резкие перепады температур, техногенное воздействие при условии наличия свободного доступа к необлицованному, без крыши и окон зданию, имеют разрушительный эффект по отношению к материалам и конструкциям зданий.
Несмотря на это, объекты незавершенного строительства представляют собой значительную материальную ценность, и после окончания комплекса необходимых работ могут быть введены в эксплуатацию.
Но стоить отметить, что решения о дальнейшем использовании недостроенного сооружения может быть принято после проведения подробного обследования технического состояния объекта незавершенного строительства.
Для начала необходимо провести обследование самой строительной площадки, потому как схема, показывающая расположение грунтов и гидрогеологическая обстановка на объекте могли измениться с течением времени.
На последующем этапе проводится уже подробное обследование всех несущих конструкций недостроенного объекта, исследуются всевозможные деформации и разрушения.
Далее, на основании полученных результатов, принимается решение об экономической целесообразности и технической возможности повторного возобновления строительства.
При необходимости изменения назначения строительного объекта вносятся дополнения или изменения в соответствующую строительную документацию.