Данный этап является ключевым при планировании абсолютно любых работ, имеющих отношение к возведению новых объектов и ремонту помещений.
Исходя из практического опыта, можно смело сказать, что в 90 % случаев завышение итоговой стоимости начинается именно в момент предоставления заказчику проектной сметы. К главным причинам изменения итоговой стоимости, указанной в проектной документации, можно отнести:
- Неверное определение необходимого объема работ.
Сознательно уменьшая проектную стоимость на этапе борьбы за тендер, подрядчики могут «не заметить» часть работ, от масштабного рытья котлованов до устройства кровли и отделки стен.
- Завышение расценок на необходимые виды работ.
Поднимая цены на отдельные категории строительных или отделочных работ и не указывая часть их них в предварительной смете, подрядчик получает более выигрышную на фоне честных конкурентов цену объекта.
- Увеличение необходимого объема материалов.
Неверные расчеты могут поднять стоимость отделки в полтора-два раза за счет стоимости шпаклевочных и штукатурных смесей, клея для плитки или ГКЛ.
Обращаясь к нашим специалистам, вы получаете квалифицированные услуги по проверке и составлению проектно-сметной документации. Опытные инженеры создадут документ с реальными цифрами, опираясь на рыночные цены и сметные нормы, оговоренные в сметно-нормативной базе. В итоге вы получите действительно рабочую смету на строительство, ремонт или отделку офиса, дома, квартиры или коттеджа, итоговая сумма которой будет рассчитана честно и прозрачно.
Почему важно иметь расчетную документацию заранее?
В первую очередь, это позволяет заказчику верно рассчитать личный бюджет и избежать внезапных и незапланированных расходов. Тщательно продуманная предварительная смета необходима перед началом любого вида работ, даже если речь идет о небольшом ремонте в квартире.
Мы готовы составить грамотную смету вне зависимости от вида задания, указанного заказчиком. Это может быть простой проект или авторский дизайн-проект, спецификация необходимых для конкретного здания или строения материалов, подобная ведомость видов и объемов работ.
В случае необходимости наши инженеры-сметчики готовы выехать на объект и сделать все необходимые для точных расчетов замеры.